| |
2012. január 27, péntek
| 12:04
|
Fiam és barátnője közösen, hitelre vettek lakást, de szakítottak. Mi lehet most a megoldás? [1 hete]
|
| |
Fiam a barátnőjével 2007 év végén vásárolt a fészekrakó program keretében egy lakást, melyre 6,5 millió forintos kölcsönt vettek fel. A barátnő 3 hónap múlva elköltözött, a fiam ott lakik és fizeti. A hitel óriási lett, a fiam nem tudja tovább fizetni. A barátnő az adós, a fiam az adóstárs. A lány minket fenyeget, hogy vegyük át a hitelét, mert másik lakást akar venni. Dupla áron a fiamnak sem kell ez a lakás, ki akar szállni. Mi lehet erre a megoldás?
|
| 09:50
|
Hétfőn lejár egy újabb végtörlesztési határidő [1 hete]
|
| |
Lejár egy újabb végtörlesztési határidő hétfőn, azoknak ugyanis, akik jelezték végtörlesztési igényüket, január 30-ig be kell fizetniük a szükséges összeget, illetve igazolniuk kell, hogy rendelkezésükre áll az ehhez szükséges fedezet.
|
| 06:09
|
A szecesszió egyik ékköve, 250 millióért - gyöngyszemek az ingatlanpiacon [1 hete]
|
| |
Eladó a Szabadság tér közvetlen közelében egy felújított, liftes épület második emeletén egy 250 négyzetméteres lakás. A hirdetések igazi kuriózumnak nevezik, joggal. A lakás ugyanis abban a Vidor Emil által tervezett házban található, melyben a Magyar Szecesszió Háza múzeum is működik. Bedő-háznak hívják. A lakásban található ólomüveg ablakokat ráadásul Róth Miksa készítette.
|
2012. január 26, csütörtök
| 16:29
|
Májusban születik meg lányomék második gyermeke, tavaly épült fel a házuk. Jár nekik utólagos szocpol? [1 hete]
|
| |
Lányomék 2011 januárjában költöztek támogatott kölcsönből épített házukba (energiabesorolás megfelelő). Egy gyermekük van, a második unokám május végén születik meg. Érdeklődöm, hogy ilyen esetben valóban nem jogosultak az utólagos szocpolra? A Takarékszövetkezet azt a felvilágosítást adta, hogy csak akkor lennének jogosultak, ha a rendelet már akkor hatályban lett volna, amikor a hitelfelvétel zajlott. Valóban nincs lehetőség utólagos érvényesítésre?
|
| 12:52
|
A fürdőszobában a fal és csempe közé tennénk belső szigetelést. Ez megoldható? [1 hete]
|
| |
ÉK-i fekvésű fürdőszobánk a lakás leghidegebb pontja. Az egyik fala 40 cm mészhomok tégla, a másik (egy 30 évvel ezelőtti átalakítás miatt) kb. 30 cm tömör tégla (vörös színű). Külső hőszigetelés nem jöhet szóba műemléki szabályozás miatt. Lát-e gyakorlati lehetőséget arra, hogy a következő belső felújítás során a csempe és a fal közé belső hőszigetelést tegyünk? Ha igen, milyet ajánl?
|
| 09:46
|
Eszközkezelő: már zajlik az ügyfelek értesítése [1 hete]
|
| |
A PSZÁF adatai szerint tavaly október végén már 144.382 lakossági jelzáloghitelesnek volt összesen 983,2 milliárd forintnyi 90 napon túl késedelmes hiteltartozása. A Nemzeti Eszközkezelő Zrt. (NET) kék számát eddig mintegy háromezren hívták. Az MTI által megkérdezett bankok már megkezdték az érintett hiteladósok értesítését arról, hogy ingatlanuk kényszerértékesítésére kerülhet sor.
|
| 08:48
|
Házunk három oldala is a talajban van. Hogyan tudom ezeket hőszigetelni? [1 hete]
|
| |
Meglévő, 50nm-es 30-as pincefalazóval épített tárolót szeretném átalakítani lakható szobának. Az épület 2 szintes, alul egy garázs van. A szobáknak vasbeton födémje van. Az épület három oldala földdel találkozik, csak a homlokfal áll szabadon. Ezt kívülről 6 cm-es hőszigeteléssel borítottuk. A földdel találkozó oldalakon nincs hőszigetelés. Hogyan oldjam meg a belső hőszigetelést? Esetleg 5 cm-es ytonggal? Ön mit javasol?
|
| 05:50
|
Lakni kell! De hogyan lakunk most, a válságban? Milyen kompromisszumokat kötünk? [1 hete]
|
| |
A lakásárak a tavalyi évben is erőteljesen csökkentek, habár az áresés a tavalyi évhez képest mérséklődik. A lakáspiaci forgalom eközben évtizedes mélypontra csúszott vissza. Felmerül a kérdés, hogy mit csinálnak most az emberek, hiszen a családi viszonyok, s így a lakásigények is folyamatosan változnak. Hogyan oldják meg a helyzetet?
|
2012. január 25, szerda
| 18:42
|
A szomszéd dohányzik, de mi is szívjuk a füstöt. Mit lehet tenni? [1 hete]
|
| |
Az alattunk lakó nem tartja be a házirendet (panelben): pl. este 10-kor ordít a tv, éjfélkor jár le a mosógép, de még ez is elviselhető lenne. A legrosszabb azonban, hogy mindketten dohányoznak és a füst a wc-strangon keresztül mind feljön a lakásba. Kisgyerekesként nem örülök ennek, mi nem dohányzunk. Most, hogy új törvények vannak a dohányzásra vonatkozóan, nem lehet valamit tenni?
|
| 11:33
|
A közszférában dolgozó devizahitelesek egyszeri támogatást is kapnak [1 hete]
|
| |
A devizahitellel rendelkező közszférában dolgozók a gyerekszámtól függő kamattámogatáson felül egyszeri, vissza nem térítendő támogatást is kapnak, amennyiben belépnek az árfolyamgát rendszerbe. Akkora összeget kapnak, mintha már február elsejétől a rögzített árfolyam mellett fizettek volna.
|
| 10:23
|
Végtörlesztési trükkök miatt bankokat bírságolt a PSZÁF [1 hete]
|
| |
Több mint 8.300 ügyfélmegkeresés érkezett a pénzügyi felügyelethez szeptember vége óta a végtörlesztéssel kapcsolatban, az ügyfelek egy része információt kért, más részük panaszt tett; a PSZÁF fogyasztóvédelmi igazgatóságához további 300 írásos fogyasztóvédelmi beadvány érkezett - mondta Binder István, a szervezet szóvivője az MTI-nek.
|
| 06:11
|
Gondok a szemétszállítással: miért kell fizetni, ha nem is használjuk a kukát? [1 hete]
|
| |
Az elmúlt években számos beadvány érkezett a szemétszállító cégek tevékenységével kapcsolatban a társasházak lakói és a társasházak képviselői részéről az állampolgári jogok biztosához. Az ombudsman határozatai rendet tesznek a matrica nélküli kukák, a kukák űrtartalma, a hulladékot nem termelő ingatlan, és a behajtó cégeknek átadott követelések ügyében. Most ezeket vesszük sorra.
|
2012. január 24, kedd
| 19:15
|
A párom korábban sok adósságot halmozott fel. Ha összeköltözöm vele, akkor az én vagyonom is veszélybe kerülhet? [1 hete]
|
| |
A párom az előző házassága idején elég sok adósságot halmozott fel. Amennyiben a későbbiekben közös háztartásunk lesz, akkor egy esetleges végrehajtás esetén az én vagyonom (ingatlan, autó, megtakarított pénz, bevétel) is veszélybe kerül? Közös gyermekünk nincs, nekem van egy gyermekem. A későbbiekben szeretnénk a párommal összeköltözni. A hiteleket bizonyíthatóan a házasságuk idején vették fel. Van a hitelek között olyan is, ami közös a volt feleséggel, és van, ami a sajátja.
|
| 17:12
|
Engedélyezte a bank a végtörlesztést, de már nem tudjuk fizetni a hiteleinket. Most hogyan tovább? [1 hete]
|
| |
A bankunk engedélyezte a végtörlesztést, mivel rendes fizetők voltunk, de ennek ára volt. Ugyanis annak érdekében, hogy tudjuk fizetni ezt a hitelt, több hitelt is felvettünk. Így most már egyetlen bank sem áll velünk szóba. Ami hitelt most kellene fizetni, már nem tudjuk, mert minimálbérből élünk. Most hogyan tovább? Mi lesz akkor, ha a bank felmondja a szerződésünk, ha nem fizetünk?
|
| 15:12
|
Adósságcsapdába kerültünk, és húgomnak adtuk el a lakásunkat. Lehet ebből további probléma? [1 hete]
|
| |
2005-ben vásároltunk egy ingatlant, forint alapon vettünk fel rá hitelt. Erre és a szüleim lakására is jelzálogjog lett bejegyezve. Sajnos, mint sokan mások, mi is adósságcsapdába kerültünk, elvesztettük a munkahelyünket, én és a párom is. A lakásunkat 2011 márciusában eladtuk: a húgom vásárolta meg az ingatlant és az ingóságot is. Hivatalos adásvétel történt. Sok tartozásunk van, de a húgomnak ebből már nem lesz problémája, mert az ő nevén van az ingatlan és tehermentes?
|
| 13:48
|
Ikerházfelet vennék építési engedély átírásával. Ez miként oldható meg? Mennyi az illeték? [1 hete]
|
| |
Ikerházfél vásárlásán gondolkodom, telekrészvásárlás és építési szerződés keretében. A jelenlegi beruházó az egész projektre egyetlen (nem "ütemezett") építési engedélyt kért, amelyet - mint jövőbeni építtetőre - rám is ki kellene terjeszteni, azonban a beruházó a másik félen maga folytatná a beruházást, és adásvételi szerződés keretében értékesíti azt. Az építési engedély (részleges) "átírása" milyen módon oldható meg, és ennek milyen illeték vonzata lehet?
|
| 11:38
|
Mobilgarázst vennék. Kell erre engedélyt kérni? [1 hete]
|
| |
Szeretnék egy mobil garázst venni, fémből és a telkemre lerakni (lakóház már van a telken). Elég nagyot, 6x5 méterest, de alap nem kell hozzá, csak ledöngöltetem a földet és kavicsot szóratok alá. Kell erre bármilyen engedélyt kérnem? Az eladó szerint nem, de természetesen ő nem tekinthető autentikus véleménynek, lehet, hogy csak azt mondja, amit hallani akarok.
|
| 08:43
|
A szomszéd mindig este 10-kor kezd el zörögni a konyhában. Joga van ehhez? [1 hete]
|
| |
5 éve lakunk egy társasházban, ahol a hálószobánk egyik fala a szomszéd konyhájával közös. Az illető este 9-10 körül kezd el rendszeresen mosni (a mosógép a konyhában van), főzni, turmixolni, pakolni, mosogatni stb. Többször szóltunk neki, hogy ha lehetne, tegye ezeket a dolgokat egy korábbi időpontban, de mindig elviccelte a dolgot. Tegnap este fél 11-kor átkopogtam a falon, amire ő a lépcsőházban ordibálni kezdett, és azt hajtogatta, hogy a saját konyhájában azt csinál, amit akar. Igaza van?
|
| 06:08
|
A társasházi folyosón tárolja a bútorait, holmijait? 100 ezres bírságra is számíthat! [2 hete]
|
| |
Nagyon sok társasházi folyosón találkozunk olyan tárgyakkal, bútorokkal, melyek a lakásban nem férnek el, esetleg a lakók növényekkel és egyéb installációkkal próbálják feldobni a folyosó hangulatát. Ez nem mindig esztétikus, de ez a kisebbik baj. A nagyobb az, hogy ezzel életeket veszélyeztetnek, amennyiben tűz üt ki a házban. Ezért pedig akár 100 ezres bírságra is számíthatnak.
|
2012. január 23, hétfő
| 19:15
|
Hogyan használhatok egy irodát lakásként? Hogyan tudom átminősíttetni? [2 hete]
|
| |
Egy olyan kérdésem van, hogy mikor, milyen feltételekkel lehet egy irodát lakásként használni. Az iroda egy társasházban van, s jelenleg irodaként is használják, de van külön vizes blokk zuhanyzóval, wc-vel.
A másik kérdésem az, hogy hogyan lehet átminősíteni lakássá, mi kell hozzá, mennyire bonyolult, drága?
|
| 17:30
|
Egy 40 nm-es házat örököltünk. Kell erre energiatanúsítványt készíttetni, ha el szeretnénk adni? [2 hete]
|
| |
Tavaly októberben negyedmagammal örököltem egy kis családi házat a 16. kerületben. A ház kb. 40 nm, tégla építésű, gázfűtéses. Az 1900-as évek elején épült, de közben felújítgatták. A kérdésem az lenne, hogy kell erre energetikai tanúsítványt készíttetni, ha el szeretnénk adni? Ha kell, akkor ennek kb. mennyi a díja? A jogaszabályt olvastam, és azt én úgy értelmeztem, hogy nem kell tanúsítványt készíttetnünk, de más forrásból, meg azt hallottam, hogy kell.
|
| 16:04
|
Úgy döntöttem, hogy "bedöntöm" a lakáshitelemet. Milyen következményekkel számolhatok? [2 hete]
|
| |
Úgy döntöttem, hogy "bedöntöm" a lakáshitelemet. Nem fizetem a 250 ezerre emelkedett törlesztőrészletet, és nem élek a rögzített árfolyam adta lehetőséggel sem. Kérdésem: miután a jelzálogfedezet a bank javára szól, amennyiben megmondom, hogy ennyi volt, vigyék a lakást, milyen további teher terhel? Khr-listás leszek? Szerintem nem kellene annak lenni, miután a nem fizetés lehetősége miatt eleve az övék. Csakhogy ma már mindent elképzelhetőnek tartok.
|
| 13:02
|
Nővéremmel közös tulajdonú házban lakunk. Nem akarja sem eladni a házat, sem megvenni a mi részünket. Mit tehetünk? [2 hete]
|
| |
710 m2-es telkünkön lévő épület három család részére is alkalmas lakásokból áll, melyek külön bejáratúak. Sajnos, a mi részünk az emeleten van, s a feleségem rokkant lett, nem tud már lépcsőzni. Ebből az egészből 6/8-ad rész a miénk, 2/8-ad rész a nővéremé. Felajánlottam neki a fele-fele arányt, csak adjuk el a házat, hogy tudjunk egy földszintest venni. Vagy vegyék meg az én részemet fele-fele arányban. Nem hajlandó egyikre sem. Mit tehetek?
|
2012. január 20, péntek 2012. január 19, csütörtök
| 11:42
|
A lakók a PVC-t mindenhol járólapra cserélték, most viszont zavarja őket a felső szomszéd zaja. Mit lehet tenni? [2 hete]
|
| |
Közös képviselő vagyok egy négyemeletes társasházban. Építéskor a födém hang-kopogás elleni szigetelését PVC- és szőnyegpadlókkal oldották meg. Ezeket azóta a lakók szinte mindenhol felszedték, és járólapokra, laminált parkettákra cserélték. Így viszont a pihenésüket zavarja a felső szomszédok kopogós járkálása, székek húzkodása, gyerekek játéka. Szmsz, AO erről nem ír, újraszabályozni nehéz. Mit lehet tenni? Eredeti állapot visszaállítása?
|
| 09:18
|
A jelzálog nem a mi lakásunkra lett terhelve, ezért nem tudunk végtörleszteni. Mit tehetünk? [2 hete]
|
| |
2005-ben vettünk fel CHF alapú lakáshitelt, viszont a jelzálog nem a mi házunkra lett terhelve (mivel felújítás előtt állt és nem ért annyit), így a jelzálogjog a szüleim házán van. A férjem munkáltatója segítséget nyújtott volna a végtörlesztéshez, de erre hivatkozva elutasít minket. A férjem az adós és én az adóstárs, a szüleim háza csak a fedezet. Legyen szíves segíteni, miért nem fogadják ezt el?
|
| 05:31
|
Még mindig közellenség a távfűtés: hogyan lehetne olcsóbbá tenni? [2 hete]
|
| |
Bár a távfűtés ára az 5%-os áfának köszönhetően lett elviselhetőbb, sokak szemében vörös posztó az eltérített áfa, mivel azt látják, hogy ezzel mindenki részt vesz a távfűtést használók rezsijének fizetésében. De a helyzet hasonló a gázzal fűtők esetében is. A rendszerrel nagy gondok vannak. De mégis miért éri meg Nyugat-Európa több országában a távfűtés használata?
|
2012. január 18, szerda
| 20:59
|
Milyen színe legyen a dolgozószobámnak, hogy kellő komolyságot sugalljon? [2 hete]
|
| |
Most vásároltunk a családommal egy kertes házat. A segítségét szeretném kérni a dolgozószobám falszínének a kiválasztásához. Világos tölgyfa íróasztalt vásároltam, és ehhez kellene találni egy hozzáillő falszínt, ami egyfajta komolyságot sugallna. Ebben a szobában helyezném el a családi címerünket és a nemesi levelünket.
|
További cikkek az archívumban >>>
Kezdőlap | Vissza | Oldal tetejére |
|
Kezdőlap
